1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
68.4万円/㎡
前年比+3.1%
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セザール東雪谷
東京都大田区東雪谷五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩15分
1985年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 38.98㎡の場合
相場
2,455万円
63.0万円/㎡
1,303
2,071
2,839
3,607
AI査定結果
推定相場価格
2,455万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,839万円
53.1万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
セザール東雪谷
2,480万円（63.6万円/㎡）/ 7階 / 38.98㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 2,480万円 | 63.6万円 | 7階 | 38.98㎡ | 3K | 南東 |
| 2026/01/17 | 2,880万円 | 70.1万円 | 4階 | 41.09㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/01/17 | 2,680万円 | 68.8万円 | 7階 | 38.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/06 | 2,980万円 | 76.4万円 | 7階 | 38.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/24 | 2,090万円 | 50.1万円 | 4階 | 41.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,050万円 | 49.1万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/28 | 2,050万円 | 49.1万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,150万円 | 51.5万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,380万円 | 57.1万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,280万円 | 54.7万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,380万円 | 59.1万円 | 4階 | 40.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,550万円 | 61.1万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 2,480万円 | 59.5万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は67.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,480万円 | 63.6万円 | 38.98㎡ | 3K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/26 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 64.9万円 | 38.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/27 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/02 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/17 | ロワル北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/09 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/11 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,099万円 | 70.7万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 2,980万円 | 70.6万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,800万円 | 50.9万円 | 35.33㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,680万円 | 49.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/26 | マンション長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,880万円 | 59.8万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション鵜の木駅前 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 2,880万円 | 63.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,848万円 | 64.9万円 | 43.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅9分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/05 | ペアパレス上池台No.2 大田区上池台五丁目 | 長原駅10分 | 2,680万円 | 71.7万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/18 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,660万円 | 55.1万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/08 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 2,580万円 | 75.6万円 | 34.12㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/11 | シティー久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 3,280万円 | 73.4万円 | 44.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では3.1%上昇しています。
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