1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%
セザール東雪谷
東京都大田区東雪谷五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩15分
1985年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 41.71㎡の場合
相場
2,448万円
58.7万円/㎡
1,190
2,029
2,867
3,706
AI査定結果
推定相場価格
2,448万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,029万円〜2,867万円
48.6万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
セザール東雪谷
2,050万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 41.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,050万円 | 49.1万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/28 | 2,050万円 | 49.1万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,150万円 | 51.5万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,380万円 | 57.1万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,280万円 | 54.7万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,380万円 | 59.1万円 | 4階 | 40.3㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は53.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,050万円 | 49.1万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,700万円 | 40.7万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,680万円 | 49.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,880万円 | 59.8万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/04 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/17 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,700万円 | 55.9万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | シティー久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 2,480万円 | 55.5万円 | 44.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/29 | サンシャルム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅13分 | 2,470万円 | 52.6万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/28 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,490万円 | 59.9万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/23 | コペル久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 2,150万円 | 52.1万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/29 | グリーンキャピタル久が原 大田区久が原一丁目 | 久が原駅16分 | 2,480万円 | 57.7万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/11 | 仲池上オリエントコート 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 2,680万円 | 54.4万円 | 49.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/18 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | シャンボール馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 2,370万円 | 57.2万円 | 41.4㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | 馬込コーポビアネーズ 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 2,780万円 | 59.6万円 | 46.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/05 | GSハイム中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,600万円 | 45.1万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/30 | アルカディア中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅11分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/13 | 東馬込ハイツ 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,580万円 | 55.4万円 | 46.55㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,490万円 | 46.0万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/09 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 1,880万円 | 51.0万円 | 36.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/12 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 1,600万円 | 50.4万円 | 31.76㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/20 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,480万円 | 53.5万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/07 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 2,400万円 | 48.4万円 | 49.56㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | - | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/07 | MAビル 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 2,880万円 | 55.7万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2025/04/08 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,398万円 | 60.7万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/03 | 南馬込エコーハイツ 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅13分 | 2,480万円 | 54.3万円 | 45.66㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/11 | 矢口マイコーポ 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅10分 | 2,390万円 | 50.6万円 | 47.24㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/12 | ルーブル池上 大田区池上七丁目 | 池上駅8分 | 1,899万円 | 59.0万円 | 32.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/01 | エンゼルハイム多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 1,999万円 | 43.4万円 | 46.01㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/29 | クレードル池上 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅3分 | 1,898万円 | 56.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 2,280万円 | 54.1万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/13 | シティライフ山王 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 2,350万円 | 56.2万円 | 41.83㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/12 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 2,180万円 | 61.3万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では0.1%下落しています。