セザール東雪谷

  • 東京都大田区東雪谷五丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩15分

  • 1985年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
2,880万円
70.1万円/㎡
相場
2,755万円
67.0万円/㎡
1,265
2,258
3,251
4,245
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜3,251万円
55.0万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
セザール東雪谷
2,880万円（70.1万円/㎡）/ 4階 / 41.09㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,880万円70.1万円4階 41.09㎡ 2DK北西
2026/01/062,980万円76.4万円7階 38.98㎡ 3DK南東
2025/12/242,090万円50.1万円4階 41.71㎡ 3DK南東
2025/04/282,050万円49.1万円2階 41.71㎡ 1LDK-
2025/04/282,050万円49.1万円2階 41.71㎡ 1LDK南
2024/11/132,150万円51.5万円2階 41.71㎡ 1LDK南
2024/07/022,380万円57.1万円2階 41.71㎡ 1LDK南
2024/02/182,280万円54.7万円2階 41.71㎡ 1LDK南
2024/02/062,380万円59.1万円4階 40.3㎡ 1LDK西
2023/11/262,550万円61.1万円2階 41.71㎡ 1LDK南東
2023/10/302,480万円59.5万円2階 41.71㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
セザール東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅15分 2,880万円70.1万円41.09㎡2DK4階 / 7階建 北西1985年41戸RC
2023/11/25朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2025/12/26クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,480万円64.9万円38.22㎡2DK4階 / 6階建 南東1981年19戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2024/08/20グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,299万円82.1万円40.2㎡1LDK3階 / 6階建 北東1985年24戸RC
2025/08/20東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,980万円66.0万円45.14㎡2DK3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2024/08/02ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,980万円73.9万円40.3㎡2DK2階 / 6階建 -1984年19戸RC
2025/07/17ロワル北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/07/03マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK1階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/06/05MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,399万円75.9万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年54戸RC
2025/11/14センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,880万円58.0万円32.39㎡2DK5階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2023/07/11晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 3,099万円70.7万円43.86㎡1LDK+3階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2024/12/26ライオンズマンション洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅2分 3,580万円76.5万円46.79㎡2DK3階 / 6階建 南1984年20戸RC
2024/03/04ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 2,880万円85.6万円33.66㎡1LDK4階 / 8階建 北東1984年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、大田区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は大田区の平均と比較して4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
大田区
67.4万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名セザール東雪谷
所在地東京都大田区東雪谷五丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩15分
築年月1985年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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